https://www.wikirio.com.br/index.php?title=Leblon&feed=atom&action=historyLeblon - Histórico de revisão2024-03-28T22:34:26ZHistórico de revisões para esta página neste wikiMediaWiki 1.40.0https://www.wikirio.com.br/index.php?title=Leblon&diff=59460&oldid=prevBiantez: /* Ruas mais valorizadas */2018-05-05T19:58:11Z<p><span dir="auto"><span class="autocomment">Ruas mais valorizadas</span></span></p>
<p><b>Página nova</b></p><div>{{TopMenuStart}}[[#Como Chegar|COMO CHEGAR]] | [[#Onde se hospedar|HOSPEDAGEM]] | [[#Atrações do bairro|ATRAÇÕES]] | [[Praia do Leblon|PRAIA]] | [[#Comércio|COMPRAS]] | [[#Comer e beber|BARES e RESTAURANTES]] | [[#Segurança|SEGURANÇA]]{{TopMenuEnd}}<br />
<br />
:''Ver também: [[Praia do Leblon]], [[Baixo Leblon]] e [[Alto Leblon]]''<br />
<br />
<br />
{{RTOC<br />
|Largura=300<br />
|Aviso=<br />
}}<br />
[[File:Leblon3.jpg|thumb|left|200px|Praia do Leblon com morro Dois Irmãos ao fundo.]]<br />
[[File:OpiniaoHeader.jpg|thumb|300px|frame|link=|<BIG>O Leblon é um excelente lugar para sair à noite. Tem ótimos barzinhos e danceterias. O unico porém é que preços são mais altos que nos outros bairros. A praia do Leblon é um programa muito legal para se fazer em família e caminhar pelo calçadão ao entardecer é bom demais.<BR></BIG><BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;''Turista - RJ (02/2014)''|alt=Opinião|link=]]<br />
[[File:Leblon1.jpg|thumb|300px|Leblon e Ipanema visto do mirante do Leblon.]]<br />
[[File:Leblon2.jpg|thumb|300px|Prédios residenciais do bairro.]]<br />
<br />
Leblon está localizado na [[Zona Sul]] da cidade fazendo divisa com os bairros da [[Gávea]], [[Vidigal]], [[Lagoa]] e [[Ipanema]]. É um dos bairros mais charmosos da cidade, e também um dos mais caros para se morar. A infra estrutura e o comércio são excelentes.<br />
<br />
<br />
{{Cquotetxt|A praia é muito bonita e o mar é calmo, bom para nadar. Os prédios, as montanhas, tudo em volta é muito bonito. O local tem um ambiente familiar e parece ser muito seguro.|Anônimo}}<br />
<br />
<br />
A principal atração do bairro, a [[praia do Leblon]] é separada da [[praia de Ipanema]] pelo [[canal do Jardim de Alá]]. Se não fosse pelo canal as duas praias pareceriam uma só visto que a faixa de areia é contínua. O lugar é frequentado dia e noite por turistas e pela classe média alta que vão ao local para tomar banho de sol, caminhar, praticar esportes, pedalar pela ciclovia e confraternizar nos ótimos bares da região.<br />
<br />
=== Lugares mais valorizadas ===<br />
* Rua João Lira<br />
* Rua General Artigas<br />
* Rua Venâncio Flores<br />
* Rua General Urquiza<br />
* Rua José Linhares<br />
* Rua Carlos Góis<br />
* Rua Rita Ludolf<br />
* [[Avenida Delfim Moreira]]<br />
* [[Jardim Pernambuco (condomínio)|Jardim Pernambuco]] - Condomínio com cerca de 150 mansões divididas em algumas poucas ruas, todas guardadas por cancelas. Embora seja um espaço público e a entrada seja livre, quem não quiser se identificar para os seguranças será seguido por um agente de moto durante todo o tempo em que ficar no condomínio. O aluguel de uma casa ali custa R$ 25.000,00 e nenhum imóvel é vendido por menos de R$ 8 milhões, o que torna o local um dos mais caros da cidade. O local é considerado um oásis de traquilidade dentro do [[Leblon]] que, em si já é um bairro tranquilo.<br />
<br />
Nesses locais o valor dos imóveis residenciais é 27% mais alto que no restante do bairro (não levando em conta coberturas, flats e imóveis novos).<br />
<br />
'''Os fatores que mais determinam o preço são:'''<br />
* Praia - Imóveis próximos à praia são mais valorizados.<br />
* Tranquilidade - A terceira e a quarta quadras também são valorizadas por terem um vaivém menos intenso de pedestres e de veículos.<br />
* Escassez de Imóveis - Devido à falta de terrenos para construção, existe escassez de novos empreendimentos, empurrando para cima o preço dos imóveis usados.<br />
<br />
'''Dez anos de valorização'''<br><br />
Entre fevereiro de 2001 e fevereiro de 2011 os apartamentos no Leblon tiveram valorização de 426%, enquanto a inflação no período (IPCA) foi de 91,85%, segundo o IBGE. Um apartamento que em 2001 custava R$ 300.000, passou a custas em torno de R$ 1,6 milhões. Alguns dos fatores associados ao aumento de preço são:<br />
* [[Copa do Mundo de 2014]].<br />
* [[Olimpíadas de 2016]].<br />
* Longo período de economia estável.<br />
* Ampla oferta de crédito, com prazos maiores e menores taxas.<br />
* Aumento de renda da população.<br />
<br />
= O que fazer no Leblon =<br />
===Atrações turísticas===<br />
* [[Praia do Leblon]] - Com 1300 metros de extensão, é boa para a prática de surfe e ciclismo (pois é de onde se inicia a ciclovia que vai até o final da [[praia do Leme]]). Esta praia costuma estar imprópria para o banho devido à poluição.<br />
* [[Mirante do Leblon]] - localizado no extremo canto direito permite uma vista deslumbrante das praias do Leblon, [[Praia de Ipanema|Ipanema]] e [[Arpoador]]. Torna-se ainda mais interessante quando o mar está de ressaca.<br />
* [[Baixo Bebê]] - Quiosque muito freqüentado por mães e bebês pois o lugar, com brinquedos espalhados ao seu redor, torna-se um playground para a criança e o adulto. Fraldas e lenços umedecidos são distribuídos gratuitamente para as mamães que forem pegas de surpresa. O quiosque fica em frente à Rua General Venâncio Flores.<br />
* [[Avenida Delfim Moreira]] - Fica fechada aos domingos das 8:00h às 18:00h, permitindo a prática de ciclismo, corrida, skating, patinação. É também muito requisitado para se passear com animais de estimação.<br />
<br />
===Comprar===<br />
* [[Shopping Leblon]] - São mais de 200 lojas em um shopping novo, inaugurado em dezembro de 2006. Além das mais variadas grifes, há ainda várias opções de lazer, como cinemas, teatro e praça de alimentação. <br />
**Endereço: Avenida Afrânio de Melo Franco, 290<br />
<br />
* [[Rio Design Leblon]] - São 70 lojas espalhadas em 70 mil metros quadrados de área construída. O shopping foi inaugurado em 1983. Além de centro de compras, ele também tem espaço para exposições e cinema.<br />
**Endereço: Avenida Ataúlfo de Paiva, 270<br />
**Telefone: (21) 3206-9110<br />
<br />
* [[Cobal do Leblon]] - Mercado com hortifruti, mercearias, floriculturas, bares, restaurantes etc.<br />
<br />
{{Featured Pages<br />
|Imperdível|Café da Manhã no Leblon|Café da Manhã<br />
|Os melhores lugares do bairro para tomar a primeira refeição do dia|Jobi|Jobi|Tradicional reduto boêmio da Zona Sul carioca<br />
|Praia do Leblon|Praia|Gente bonita e beleza natural|}}<br />
===Comer e beber===<br />
* '''Café da manhã no Café d'Hôtel''' - Excelente local para tomar um bom café da manhã num terraço com vista para o mar. O café está entre os melhores da cidade. <br />
**Endereço: Avenida Delfim Moreira, 696 - Hotel Marina<br />
**Telefone: (021) 2172-1100<br />
====Principais bares do Leblon====<br />
Os principais bares do bairro estão situados na região conhecida como [[Baixo Leblon]].<br />
* Desacato (início da Rua Conde Bernadote) - Melhor aperitivo: Shish-kababs (preço muito bom).<br />
* Academia Da Cachaca - Melhor aperitivo: Linguiça acebolada.<br />
* Bracarense - Melhor aperitivo: Bolinho de bacalhau (considerado um dos melhores do Rio).<br />
* Conversa Fiada - Melhor aperitivo: Casquinha de Siri<br />
* [[Jobi]] (Considerado um dos melhores chopps do Rio) - Melhor aperitivo: Carne seca com aipim frito. <br />
* Devassa 23h (ótima cervejaria artesanal) - Melhor aperitivo: Porção de pastel (vários sabores).<br />
* [[Pizzaria Guanabara - Leblon|Pizzaria Guanabara]] - Melhor aperitivo: Pizzas de vários sabores (pra quem bebeu todas).<br />
<br />
= Onde se hospedar =<br />
[[File:Leblon4.jpg|thumb|300px|right|Rua do bairro em dia de semana.]]<br />
===Econômico===<br />
* [[Leblon Spot Design Hostel]] - Primeiro design hostel do Rio.<br />
** Endereço: Rua Dias Ferreira, 636 - [[Leblon]] <br />
* Fatima Macintyre Guesthouse - Localizado bem no meio do Leblon, esta hospedagem oferece café-da-manhã, quartos com cama queen-size, internet wireless e até bicicletas para empréstimo. A recepção é feita pela proprietária da casa.<br />
** Endereço: Rua General Venâncio Flores, 555 - Leblon<br />
** Telefone: (021) 2259-9540 <br />
<br />
===Moderado===<br />
* Hotel Angra Inn<br />
** Endereço: Rua General Urquiza, 132 - [[Leblon]]<br />
** Telefone: (021) 2259-2947<br />
<br />
===Luxo===<br />
* [[Hotel Marina Palace]]<br />
** Endereço: [[Avenida Delfim Moreira]], 630 - Leblon<br />
** Telefone: (021) 2172-1000 / Reservas: (021) 2172-1001<br />
<br />
<div style="width:420px; float:right;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;{{#widget:YouTube|id=550-1jJ5W60}}</div><br />
<br />
= Onde fica =<br />
Leblon está localizado na [[Zona Sul]] da cidade e faz divisa com os bairros da [[Gávea]], [[Vidigal]], [[Lagoa]] e [[Ipanema]].<br />
<br />
= Como Chegar =<br />
* De [[Trem]] - Saltar na [[Central do Brasil]], pegar o metrô em direção à [[Zona Sul]] e saltar na [[estação General Osório]]<br />
* De [[Metrô]] - Saltar na [[estação General Osório]]. Pegar o ônibus integração Ipanema/Gen.Osório-Gávea.<br />
* De [[ônibus]] - <br />
* De [[VLT]] -<br />
* De [[BRT]] -<br />
* De carro - Para chegar ao bairro deve-se dirigir à [[Zona Sul]] e passar por [[Gávea]], [[Vidigal]], [[Ipanema]] ou [[Lagoa]], que são os bairros que fazem fronteira com o Leblon. Para quem vem de [[São Conrado]] pode-se chegar também pela [[Avenida Niemeyer]].<br />
**ATENÇÃO: A cada dia que passa as vagas estão cada vez mais escassas na região, por isso aconselhamos utilizar transporte público.<br />
<br />
[[File:Leblon5.jpg|thumb|300px|Vista aérea do mirante do Leblon.]]<br />
=== Como chegar a partir da [[Rodoviária Novo Rio]] ===<br />
* De [[Metrô]] - Pegar o ônibus integração 406A, saltar na [[estação Largo do Machado]] e pegar o metrô em direção à [[Zona Sul]]. Saltar na [[estação General Osório]]. Pegar o ônibus integração Ipanema/Gen.Osório-Gávea.<br />
* De [[ônibus]] - <br />
* De [[Frescão]] - Pegar o frescão da linha [[Ônibus Linha 2017 - Rodoviária/Leblon|Rodoviária/Leblon]].<br />
* De [[VLT]] -<br />
* De [[BRT]] -<br />
* De carro - Pegar o [[Túnel Rebouças]]. Ao fim do túnel você chegará na [[Lagoa]] e então basta seguir por qualquer um dos lados. No trajeto haverão inúmeras placas indicando o caminho para [[Ipanema]] e [[Leblon]].<br />
<br />
=== Como chegar a partir do [[Aeroporto Internacional Antonio Carlos Jobim]] ===<br />
* De [[Metrô]] - Não é viável utilizar o Metrô neste trajeto.<br />
* De [[Frescão]] - Pegar o [[Ônibus Linha 2018 - Aeroporto Internacional do RJ/Alvorada (Via Orla da Zona Sul)|Aeroporto Internacional do RJ/Alvorada (Via Orla da Zona Sul)]].<br />
* De carro - Sair do aeroporto e seguir as placas para o [[Centro]]. Você entrará numa auto-pista que se chama [[Linha Vermelha]]. Seguir toda vida em direção à [[Copacabana]] e de lá seguir as placas que apontam para [[Ipanema]] e [[Leblon]].<br />
<br />
=== Como chegar a partir do [[Aeroporto Santos Dumont]] ===<br />
* De [[Metrô]] - Caminhar 10 minutos até a [[estação Cinelândia]] e tomar o metrô até a [[estação General Osório]].<br />
* De [[Frescão]] - [[Ônibus Linha 2018 - Aeroporto Internacional do RJ/Alvorada (Via Orla da Zona Sul)|Aeroporto Internacional do RJ/Alvorada (Via Orla da Zona Sul)]]<br />
* De carro - Pegar a [[Avenida Aterro do Flamengo]] que depois muda de nome para [[Avenida Infante Dom Henrique]] e seguir até a orla de [[Copacabana]]. Quando estiver de frente para o mar, vire à direita e siga pela orla. Ao final da [[Avenida Atlântica]] vire à direita. O trajeto é de aproximadamente 13 km.<br />
<br />
{{Maps<br />
| LatitudeLongitude = -22.983602,-43.205838}}<br />
<br />
= Informações úteis =<br />
* '''Delegacia de Atendimento ao Turista (DEAT)''' - Delegacia da Policia Civil especializada no atendimento de visitantes estrangeiros. Conta com delegado, detetives, investigadores e escrivãos responsáveis pela apuração e registro de eventuais ocorrências. <br />
** Endereço: Avenida Afrânio de Mello Franco, s / nº<br />
** Telefone: (021) 2511-5112 / 3399-7170<br />
<br />
<br />
= Ligações Externas =<br />
* Consultar o verbete [http://pt.wikipedia.org/wiki/Leblon Leblon] no Wikipedia para saber mais sobre a história do local.<br />
* [http://www.marcillio.com/rio/enleblon.html História do Bairro - Leblon]<br />
* [http://leblon.com.br/index.shtml www.leblon.com.br]<br />
<br />
----<br />
{{Bairros do Rio de Janeiro}}<br />
----<br />
{{Ajude}}<br />
<br />
[[Category:Leblon]]</div>Biantez