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Leblon


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Ver também: Praia do Leblon, Baixo Leblon e Alto Leblon


Leblon

Praia do Leblon com morro Dois Irmãos ao fundo.
Opinião
O Leblon é um excelente lugar para sair à noite. Tem ótimos barzinhos e danceterias. O unico porém é que preços são mais altos que nos outros bairros. A praia do Leblon é um programa muito legal para se fazer em família e caminhar pelo calçadão ao entardecer é bom demais.

    Turista - RJ (02/2014)
Leblon e Ipanema visto do mirante do Leblon.
Prédios residenciais do bairro.

Leblon está localizado na Zona Sul da cidade fazendo divisa com os bairros da Gávea, Vidigal, Lagoa e Ipanema. É um dos bairros mais charmosos da cidade, e também um dos mais caros para se morar. A infra estrutura e o comércio são excelentes.


A praia é muito bonita e o mar é calmo, bom para nadar. Os prédios, as montanhas, tudo em volta é muito bonito. O local tem um ambiente familiar e parece ser muito seguro.

—Anônimo


A principal atração do bairro, a praia do Leblon é separada da praia de Ipanema pelo canal do Jardim de Alá. Se não fosse pelo canal as duas praias pareceriam uma só visto que a faixa de areia é contínua. O lugar é frequentado dia e noite por turistas e pela classe média alta que vão ao local para tomar banho de sol, caminhar, praticar esportes, pedalar pela ciclovia e confraternizar nos ótimos bares da região.

Ruas mais valorizadas

  • Rua João Lira
  • Rua General Artigas
  • Rua Venâncio Flores
  • Rua General Urquiza
  • Rua José Linhares
  • Rua Carlos Góis
  • Rua Rita Ludolf
  • Avenida Delfim Moreira
  • Jardim Pernambuco - Condomínio com cerca de 150 mansões divididas em algumas poucas ruas, todas guardadas por cancelas. Embora seja um espaço público e a entrada seja livre, quem não quiser se identificar para os seguranças será seguido por um agente de moto durante todo o tempo em que ficar no condomínio. O aluguel de uma casa ali custa R$ 25.000,00 e nenhum imóvel é vendido por menos de R$ 8 milhões, o que torna o local um dos mais caros da cidade. O local é considerado um oásis de traquilidade dentro do Leblon que, em si já é um bairro tranquilo.

Nesses locais o valor dos imóveis residenciais é 27% mais alto que no restante do bairro (não levando em conta coberturas, flats e imóveis novos).

Os fatores que mais determinam o preço são:

  • Praia - Imóveis próximos à praia são mais valorizados.
  • Tranquilidade - A terceira e a quarta quadras também são valorizadas por terem um vaivém menos intenso de pedestres e de veículos.
  • Escassez de Imóveis - Devido à falta de terrenos para construção, existe escassez de novos empreendimentos, empurrando para cima o preço dos imóveis usados.

Dez anos de valorização
Entre fevereiro de 2001 e fevereiro de 2011 os apartamentos no Leblon tiveram valorização de 426%, enquanto a inflação no período (IPCA) foi de 91,85%, segundo o IBGE. Um apartamento que em 2001 custava R$ 300.000, passou a custas em torno de R$ 1,6 milhões. Alguns dos fatores associados ao aumento de preço são:

O que fazer no Leblon

Atrações turísticas

  • Praia do Leblon - Com 1300 metros de extensão, é boa para a prática de surfe e ciclismo (pois é de onde se inicia a ciclovia que vai até o final da praia do Leme). Esta praia costuma estar imprópria para o banho devido à poluição.
  • Mirante do Leblon - localizado no extremo canto direito permite uma vista deslumbrante das praias do Leblon, Ipanema e Arpoador. Torna-se ainda mais interessante quando o mar está de ressaca.
  • Baixo Bebê - Quiosque muito freqüentado por mães e bebês pois o lugar, com brinquedos espalhados ao seu redor, torna-se um playground para a criança e o adulto. Fraldas e lenços umedecidos são distribuídos gratuitamente para as mamães que forem pegas de surpresa. O quiosque fica em frente à Rua General Venâncio Flores.
  • Avenida Delfim Moreira - Fica fechada aos domingos das 8:00h às 18:00h, permitindo a prática de ciclismo, corrida, skating, patinação. É também muito requisitado para se passear com animais de estimação.

Comprar

  • Shopping Leblon - São mais de 200 lojas em um shopping novo, inaugurado em dezembro de 2006. Além das mais variadas grifes, há ainda várias opções de lazer, como cinemas, teatro e praça de alimentação.
    • Endereço: Avenida Afrânio de Melo Franco, 290
  • Rio Design Leblon - São 70 lojas espalhadas em 70 mil metros quadrados de área construída. O shopping foi inaugurado em 1983. Além de centro de compras, ele também tem espaço para exposições e cinema.
    • Endereço: Avenida Ataúlfo de Paiva, 270
    • Telefone: (21) 3206-9110
  • Cobal do Leblon - Mercado com hortifruti, mercearias, floriculturas, bares, restaurantes etc.
Imperdível

Café da Manhã - Os melhores lugares do bairro para tomar a primeira refeição do dia

Jobi - Tradicional reduto boêmio da Zona Sul carioca


Praia - Gente bonita e beleza natural

Comer e beber

  • Café da manhã no Café d'Hôtel - Excelente local para tomar um bom café da manhã num terraço com vista para o mar. O café está entre os melhores da cidade.
    • Endereço: Avenida Delfim Moreira, 696 - Hotel Marina
    • Telefone: (021) 2172-1100

Principais bares do Leblon

Os principais bares do bairro estão situados na região conhecida como Baixo Leblon.

  • Desacato (início da Rua Conde Bernadote) - Melhor aperitivo: Shish-kababs (preço muito bom).
  • Academia Da Cachaca - Melhor aperitivo: Linguiça acebolada.
  • Bracarense - Melhor aperitivo: Bolinho de bacalhau (considerado um dos melhores do Rio).
  • Conversa Fiada - Melhor aperitivo: Casquinha de Siri
  • Jobi (Considerado um dos melhores chopps do Rio) - Melhor aperitivo: Carne seca com aipim frito.
  • Devassa 23h (ótima cervejaria artesanal) - Melhor aperitivo: Porção de pastel (vários sabores).
  • Pizzaria Guanabara - Melhor aperitivo: Pizzas de vários sabores (pra quem bebeu todas).

Onde se hospedar

Rua do bairro em dia de semana.

Econômico

  • Leblon Spot Design Hostel - Primeiro design hostel do Rio.
    • Endereço: Rua Dias Ferreira, 636 - Leblon
  • Fatima Macintyre Guesthouse - Localizado bem no meio do Leblon, esta hospedagem oferece café-da-manhã, quartos com cama queen-size, internet wireless e até bicicletas para empréstimo. A recepção é feita pela proprietária da casa.
    • Endereço: Rua General Venâncio Flores, 555 - Leblon
    • Telefone: (021) 2259-9540

Moderado

  • Hotel Angra Inn
    • Endereço: Rua General Urquiza, 132 - Leblon
    • Telefone: (021) 2259-2947

Luxo

   

Onde fica

Leblon está localizado na Zona Sul da cidade e faz divisa com os bairros da Gávea, Vidigal, Lagoa e Ipanema.

Como Chegar

Vista aérea do mirante do Leblon.

Como chegar a partir da Rodoviária Novo Rio

Como chegar a partir do Aeroporto Internacional Antonio Carlos Jobim

Como chegar a partir do Aeroporto Santos Dumont

Carregando mapa...

Informações úteis

  • Delegacia de Atendimento ao Turista (DEAT) - Delegacia da Policia Civil especializada no atendimento de visitantes estrangeiros. Conta com delegado, detetives, investigadores e escrivãos responsáveis pela apuração e registro de eventuais ocorrências.
    • Endereço: Avenida Afrânio de Mello Franco, s / nº
    • Telefone: (021) 2511-5112 / 3399-7170


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