Leblon
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COMO CHEGAR | HOSPEDAGEM | ATRAÇÕES | PRAIA | COMPRAS | BARES e RESTAURANTES | SEGURANÇA |
- Ver também: Praia do Leblon, Baixo Leblon e Alto Leblon
Tabela de conteúdo |
Leblon está localizado na Zona Sul da cidade fazendo divisa com os bairros da Gávea, Vidigal, Lagoa e Ipanema. É um dos bairros mais charmosos da cidade, e também um dos mais caros para se morar. A infra estrutura e o comércio são excelentes.
| “ | A praia é muito bonita e o mar é calmo, bom para nadar. Os prédios, as montanhas, tudo em volta é muito bonito. O local tem um ambiente familiar e parece ser muito seguro. | „ |
| —Anônimo | ||
A principal atração do bairro, a praia do Leblon é separada da praia de Ipanema pelo canal do Jardim de Alá. Se não fosse pelo canal as duas praias pareceriam uma só visto que a faixa de areia é contínua. O lugar é frequentado dia e noite por turistas e pela classe média alta que vão ao local para tomar banho de sol, caminhar, praticar esportes, pedalar pela ciclovia e confraternizar nos ótimos bares da região.
| “ | O Leblon é um excelente lugar para sair à noite. Tem ótimos barzinhos e danceterias. O unico porém é que preços são mais altos que nos outros bairros. A praia do Leblon é um programa muito legal para se fazer em família e caminhar pelo calçadão ao entardecer é bom demais. | „ |
| —Turista/SP | ||
[editar] Ruas mais valorizadas
- Rua João Lira
- Rua General Artigas
- Rua Venâncio Flores
- Rua General Urquiza
- Rua José Linhares
- Rua Carlos Góis
- Rua Rita Ludolf
- Avenida Delfim Moreira
- Jardim Pernambuco - Condomínio com cerca de 150 mansões divididas em algumas poucas ruas, todas guardadas por cancelas. Embora seja um espaço público e a entrada seja livre, quem não quiser se identificar para os seguranças será seguido por um agente de moto durante todo o tempo em que ficar no condomínio. O aluguel de uma casa ali custa R$ 25.000,00 e nenhum imóvel é vendido por menos de R$ 8 milhões, o que torna o local um dos mais caros da cidade. O local é considerado um oásis de traquilidade dentro do Leblon que, em si já é um bairro tranquilo.
Nesses locais o valor dos imóveis residenciais é 27% mais alto que no restante do bairro (não levando em conta coberturas, flats e imóveis novos).
Os fatores que mais determinam o preço são:
- Praia - Imóveis próximos à praia são mais valorizados.
- Tranquilidade - A terceira e a quarta quadras também são valorizadas por terem um vaivém menos intenso de pedestres e de veículos.
- Escassez de Imóveis - Devido à falta de terrenos para construção, existe escassez de novos empreendimentos, empurrando para cima o preço dos imóveis usados.
Dez anos de valorização
Entre fevereiro de 2001 e fevereiro de 2011 os apartamentos no Leblon tiveram valorização de 426%, enquanto a inflação no período (IPCA) foi de 91,85%, segundo o IBGE. Um apartamento que em 2001 custava R$ 300.000, passou a custas em torno de R$ 1,6 milhões. Alguns dos fatores associados ao aumento de preço são:
- Copa do Mundo de 2014.
- Olimpíadas de 2016.
- Longo período de economia estável.
- Ampla oferta de crédito, com prazos maiores e menores taxas.
- Aumento de renda da população.
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[editar] O que fazer no Leblon
[editar] Atrações turísticas
- Praia do Leblon - Com 1300 metros de extensão, é boa para a prática de surfe e ciclismo (pois é de onde se inicia a ciclovia que vai até o final da praia do Leme). Esta praia costuma estar imprópria para o banho devido à poluição.
- Mirante do Leblon - localizado no extremo canto direito permite uma vista deslumbrante das praias do Leblon, Ipanema e Arpoador. Torna-se ainda mais interessante quando o mar está de ressaca.
- Baixo Bebê - Quiosque muito freqüentado por mães e bebês pois o lugar, com brinquedos espalhados ao seu redor, torna-se um playground para a criança e o adulto. Fraldas e lenços umedecidos são distribuídos gratuitamente para as mamães que forem pegas de surpresa. O quiosque fica em frente à Rua General Venâncio Flores.
- Avenida Delfim Moreira - Fica fechada aos domingos das 8:00h às 18:00h, permitindo a prática de ciclismo, corrida, skating, patinação. É também muito requisitado para se passear com animais de estimação.
[editar] Comprar
- Shopping Leblon - São mais de 200 lojas em um shopping novo, inaugurado em dezembro de 2006. Além das mais variadas grifes, há ainda várias opções de lazer, como cinemas, teatro e praça de alimentação.
- Endereço: Avenida Afrânio de Melo Franco, 290.
- Rio Design Leblon - São 70 lojas espalhadas em 70 mil metros quadrados de área construída. O shopping foi inaugurado em 1983. Além de centro de compras, ele também tem espaço para exposições e cinema.
- Endereço: Avenida Ataulfo de Paiva, 270.
- Telefone: (21) 3206-9110.
[editar] Comer e beber
- Café da manhã no Café d'Hôtel - Excelente local para tomar um bom café da manhã num terraço com vista para o mar. O café está entre os melhores da cidade.
- Endereço: Avenida Delfim Moreira, 696 - Hotel Marina
- Telefone: (021) 2172-1100
[editar] Principais bares do Leblon
Os principais bares do bairro estão situados na região conhecida como Baixo Leblon.
- Desacato (início da Rua Conde Bernadote) - Melhor aperitivo: Shish-kababs (preço muito bom).
- Academia Da Cachaca - Melhor aperitivo: Linguiça acebolada.
- Bracarense - Melhor aperitivo: Bolinho de bacalhau (considerado um dos melhores do Rio).
- Conversa Fiada - Melhor aperitivo: Casquinha de Siri
- Jobi (Considerado um dos melhores chopps do Rio) - Melhor aperitivo: Carne seca com aipim frito.
- Devassa 23h (ótima cervejaria artesanal) - Melhor aperitivo: Porção de pastel (vários sabores).
- Pizzaria Guanabara - Melhor aperitivo: Pizzas de vários sabores (pra quem bebeu todas).
[editar] Onde se hospedar
[editar] Econômico
- Leblon Spot Design Hostel - Primeiro design hostel do Rio.
- Endereço: Rua Dias Ferreira, 636 - Leblon
- Fatima Macintyre Guesthouse - Localizado bem no meio do Leblon, esta hospedagem oferece café-da-manhã, quartos com cama queen-size, internet wireless e até bicicletas para empréstimo. A recepção é feita pela proprietária da casa.
- Endereço: Rua General Venâncio Flores, 555 - Leblon
- Telefone: (021) 2259-9540
[editar] Moderado
- Hotel Angra Inn
- Endereço: Rua General Urquiza, 132 - Leblon
- Telefone: (021) 2259-2947
[editar] Luxo
- Hotel Marina Palace
- Endereço: Avenida Delfim Moreira, 630 - Leblon
- Telefone: (021) 2172-1000 / Reservas: (021) 2172-1001
[editar] Onde fica
Leblon está localizado na Zona Sul da cidade e faz divisa com os bairros da Gávea, Vidigal, Lagoa e Ipanema.
[editar] Como Chegar
- De Trem - Saltar na Central do Brasil, pegar o metrô em direção à Zona Sul e saltar na estação General Osório
- De Metrô - Saltar na estação General Osório. Pegar o ônibus integração Ipanema/Gen.Osório-Gávea.
- De ônibus -
- De VLT -
- De BRT -
- De carro - Para chegar ao bairro deve-se dirigir à Zona Sul e passar por Gávea, Vidigal, Ipanema ou Lagoa, que são os bairros que fazem fronteira com o Leblon. Para quem vem de São Conrado pode-se chegar também pela Avenida Niemeyer.
- ATENÇÃO: A cada dia que passa as vagas estão cada vez mais escassas na região, por isso aconselhamos utilizar transporte público.
[editar] Como chegar a partir da Rodoviária Novo Rio
- De Metrô - Pegar o ônibus integração 406A, saltar na estação Largo do Machado e pegar o metrô em direção à Zona Sul. Saltar na estação General Osório. Pegar o ônibus integração Ipanema/Gen.Osório-Gávea.
- De ônibus -
- De Frescão - Pegar o frescão da linha Rodoviária/Leblon.
- De VLT -
- De BRT -
- De carro - Pegar o Túnel Rebouças. Ao fim do túnel você chegará na Lagoa e então basta seguir por qualquer um dos lados. No trajeto haverão inúmeras placas indicando o caminho para Ipanema e Leblon.
[editar] Como chegar a partir do Aeroporto Internacional Antonio Carlos Jobim
- De Metrô - Não é viável utilizar o Metrô neste trajeto.
- De Frescão - Pegar o Aeroporto Internacional do RJ/Alvorada (Via Orla da Zona Sul).
- De carro - Sair do aeroporto e seguir as placas para o Centro. Você entrará numa auto-pista que se chama Linha Vermelha. Seguir toda vida em direção à Copacabana e de lá seguir as placas que apontam para Ipanema e Leblon.
[editar] Como chegar a partir do Aeroporto Santos Dumont
- De Metrô - Caminhar 10 minutos até a estação Cinelândia e tomar o metrô até a estação General Osório.
- De Frescão - Aeroporto Internacional do RJ/Alvorada (Via Orla da Zona Sul)
- De carro - Pegar a Avenida Aterro do Flamengo que depois muda de nome para Avenida Infante Dom Henrique e seguir até a orla de Copacabana. Quando estiver de frente para o mar, vire à direita e siga pela orla. Ao final da Avenida Atlântica vire à direita. O trajeto é de aproximadamente 13 km.
[editar] Informações úteis
- Delegacia de Atendimento ao Turista (DEAT) - Delegacia da Policia Civil especializada no atendimento de visitantes estrangeiros. Conta com delegado, detetives, investigadores e escrivãos responsáveis pela apuração e registro de eventuais ocorrências.
- Endereço: Avenida Afrânio de Mello Franco, s / nº
- Telefone: (021) 2511-5112 / 3399-7170
[editar] Ligações Externas
- Consultar o verbete Leblon no Wikipedia para saber mais sobre a história do local.
- História do Bairro - Leblon
- www.leblon.com.br
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